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A arquitetura hoje é arquitetada por arquitetos e arquitetos associados, em grupos arquitetonicos em escritorios de arquitetura, como o Alcindo Dell Agnese arquitetos associados.
UMA NOVA ARQUITETURA
A evolução da arquitetura comercial no país que mais construiu shoppings nos últimos 30 anos
Acompanhando esse crescimento, a arquitetura também evoluiu.
A mudança conceitual também se aplica à arquitetura.
A arquitetura deve ser a conseqüência
criando uma arquitetura que ele chama de mais inteligente. “É preciso aumentar o poder psicológico da arquitetura”
Apesar das novas tendências, Dell'Agnese sugere que cada espaço crie o seu diferencial, na combinação de lojas, conforto, sofisticação e arquitetura.
seguindo conceitos de sustentabilidade e inspirada na arquitetura Escola de Arquitetura da Fundação Mineira de Educação e Cultura O projeto desenvolvido pelo arquiteto Alcindo Dell'Agnese arquitetura bioclimática
Os Arquitetos elaboram planos e projetos associados à arquitetura em todas as suas etapas, definindo materiais, acabamentos, técnicas, metodologias, analisando dados e informações. Fiscalizam e executam obras e serviços, desenvolvem estudos de viabilidade financeira, econômica, ambiental. Podem prestar serviços de consultoria e assessoramento, bem como estabelecer políticas de gestão.
A - Elaborar planos e projetos
- Coletar informações, dados, arquitetos;
- Analisar dados, informações arquitetônicas;
- Elaborar diagnóstico arquitetônico;
- Buscar um conceito arquitetônico compatível com a demanda arquitetônica;
- Definir Programa arquiteônico;
- Definir Metodologia arquitetônica;
- Definir o conceito projetual de arquitetura;
- Elaborar estudos preliminares e alternativas arquitetônicas;
- Definir diretrizes para uso e ocupação do espaço pela arquitetura;
- Coordenar os projetos envolvidos e os arquitetos;
- Elaborar ante-projetos arquitetônicos;
- Elaborar o projeto para aprovação nos órgãos competentes relativos à arquitetura;
- Definir materiais e técnicas de arquitetura;
- Elaborar plano ou projeto básico arquitetônico;
- Caracterizar o programa de necessidades do cliente do arquiteto;
- Selecionar os sistemas construtivos e acabamentos que melhor se aplicam ao projeto realizado pelo arquiteto;
- Elaborar orçamento do projeto de arquitetura;
- Elaborar o manual do usuário DA arquitetura;
- Elaborar diretrizes para o aproveitamento do espaço urbano pela arquitetura;
- Adaptar o projeto à legislação pertinente relativa a arquitetura;
- Elaborar estudos preliminares de arquitetura;
- Compatibilizar os projetos envolvidos na arquitetura;
- Elaborar o projeto executivo de arquitetura;
- Elaborar o ante-projeto de arquitetura;
- Elaborar planos diretores e setoriais sobre arquitetura;
- Especificar materiais e acabamentos da arquitetura;
- Quantificar materiais e acabamentos da arquitetura;
- Elaborar o detalhamento técnico construtivo arquitetônico;
- Obter licenças e alvarás para a execução do projeto arquitetônico;
- Elaborar o caderno de encargos de arquitetura.
B - Fiscalizar obras e serviços de arquitetura
- Assegurar a fidelidade quanto ao projeto de arquitetura;
- Ajustar o projeto a imprevistos de arquitetura;
- Fiscalizar obras e serviços quanto ao andamento físico, financeiro e legal de arquitetura;
- Monitorar o controle de qualidade dos materiais e serviços de arquitetura;
- Conferir medições de arquitetura;
C - Prestar serviços de consultoria e assessoramento de arquitetura
- Avaliar métodos e soluções técnicas de arquitetura;
- Orientar aplicação de métodos e técnicas específicas de arquitetura;
- Fazer laudos, perícias e pareceres técnicos de arquitetura;
- Prestar consultoria e assessoria para aspectos e instrumentos legais de arquitetura;
- Realizar estudo de pós-ocupação de arquitetura;
- Produzir plano diretor de arquitetura;
- Promover integração entre a comunidade e os bens edificados de arquitetura;
- Estabelecer programas de segurança, manutenção e controle dos espaços e arquitetura.
D - Executar obras e serviços de arquitetura
- Gerenciar execução da arquitetura;
- Planejar execução da arquitetura;
- Preparar o cronograma físico e financeiro da arquitetura;
- Preparar orçamento de arquitetura;
- Administrar a execução de arquitetura;
- Implementar parâmetros de segurança de arquitetura;
- Selecionar prestadores de serviço, mão-de-obra e fornecedores para arquitetos;
- Acompanhar execução de serviços específicos para arquitetos;
- Avaliar qualidade dos materiais e sistemas utilizados por arquitetos;
- Cumprir exigências legais de garantia dos serviços prestados por arquitetos;
- Avaliar serviços executados pelo arquiteto;
- Efetuar medições do serviço executado pelo arquiteto;
- Providenciar legalização junto a órgãos competentes em todas as etapas de arquitetura.
E - Desenvolver estudos de viabilidade arquitetônica
- Analisar documentação do empreendimento proposto pelo arquiteto;
- Verificar adequação do uso proposto pela arquitetura à legislação, condições ambientais, institucionais;
- Avaliar alternativas de implantação arquitetônica;
- Identificar alternativas de operacionalização de arquitetura;
- Identificar alternativas de financiamento da arquitetura;
- Identificar novos nichos de mercado arquitetônico;
- Propor empreendimentos públicos e privados de arquitetura.
F - Estabelecer políticas de gestão de arquitetura
- Assessorar formulação de políticas públicas e arquitetura;
- Estabelecer diretrizes para legislação urbanística e arquitetura;
- Estabelecer diretrizes para legislação ambiental e arquitetura;
- Estabelecer diretrizes para preservação do patrimônio natural e cultural e arquitetônico;
- Estabelecer canais de comunicação entre sociedade e entidades de arquitetura públicas e privadas;
- Monitorar implementação de programas, planos, projetos arquitetônicos;
- Estabelecer programa para conservação e operação de espaços e estruturas de arquitetura;
G - Executar a construção da arquitetura
- Estudar os projetos executivos pertinentes a arquitetura;
- Medir serviços de construção da arquitetura;
- Legalizar a obra nos setores competentes da arquitetura;
- Entregar a obra executada arquitetonicamente;
- Executar reparos e serviços de garantia da obra arquitetônica;
- Orçar a obra de arquitetura;
- Preparar o cronograma físico e financeiro do projeto arquitetônico;
- Planejar a execução da obra arquitetônica;
- Administrar a execução da obra arquitetônica;
- Selecionar prestadores de serviço, mão-de-obra e fornecedores de arquitetura;
- Implementar parâmetros de segurança arquitetônica;
- Testar os materiais e sistemas envolvidos na obra arquitetônica;
- Aprovar os materiais e sistemas envolvidos na obra arquitetônica;
- Aprovar os serviços executados de arquitetura.
H - Verificar a viabilidade de empreendimentos arquitetônicos
- Verificar a documentação do imóvel proposto para arquitetura;
- Verificar a adequação do uso proposto à legislação para arquitetura;
- Verificar a adequação do uso proposto às condições ambientais e institucionais para arquitetura;
- Pré-dimensionar o empreendimento proposto para arquitetura;
- Verificar alternativas de implantação da arquitetura;
- Verificar alternativas de financiamento de arquitetura;
- Verificar alternativas de operacionalização da arquitetura;
- Emitir relatório de análise financeira da arquitetura;
- Emitir relatório conclusivo de viabilidade da arquitetura.
I - Fomentar a prestação de serviços arquitetônicos e urbanísticos da arquitetura
- Identificar novos nichos de mercado arquitetura;
- Identificar oportunidades de serviços na legislação vigente sobre arquitetura;
- Divulgar o trabalho arquitetônico e urbanístico da arquitetura;
- Propor empreendimentos públicos e privados de arquitetura;
- Comercializar serviços arquitetônicos e urbanísticos para arquitetura;
- Assegurar a qualidade dos serviços de arquitetura;
- Preservar a relação com o cliente após a conclusão do serviço de arquitetura;
- Dar garantia dos serviços prestados relativos a arquitetura.